AVENUE DE MURET - APPARTEMENT T3 Meublé

QUARTIER DEODAT DE SEVERAC:

Dans une résidence calme, arborée, avec piscine: appartement T2 meublé situé en rdc. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, WC et une belle terrasse.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Vous disposerez également d'une place de parking.
Date de disponibilité: 1er février 2026.

QUARTIER LES MINIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLE AU CALME

À louer : au calme, votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces meublé au calme de 70 m² à TOULOUSE (31200).

Au coeur du quartier recherché des Minimes, vous trouverez le métro Ligne B 6 minutes à pied (Station Minimes Claude Nougaro) et la ligne 29 de (arrêt Baqué) est à seulement 1 minute pied.
Vous pouvez vous rendre en transport en commun en 30 minutes à l'aéroport et en 20 minutes à la gare.
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité immédiate du bien comme un centre commercial Intermarché (Carrefour Market, boulangerie, boucheries, commerces, coiffeur, macdonald's, picard...)

Cet appartement vous propose :
- un grand séjour lumineux de 30 m²
- une cuisine équipée et aménagée, (équipement moderne et récent : four, réfrigérateur/congélateur, machine à laver le ligne et tout le nécessaire de cuisine).
- deux chambres dont :
* Une très grande avec un lit double, 2 commodes et un placard de rangement
* Une deuxième chambre avec possibilité de la transformer en bureau avec canapé lit ou bien une seconde chambre.
- Une salle d'eau moderne en marbre noir, douche à l'italienne.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Disponible le 29 janvier.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme le Toulouse Business School pour le supérieur. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez des théâtres et un bowling à proximité du logement.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 173 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 845 € HC, avec 55 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 690 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 910,65 € (état des lieux : 210,15 €).
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement en location.

LOCATION MEUBLEE - Située dans une résidence sécurisée AVEC PISCINE (à 5 minutes à pieds de la station de métro Arènes, route de Saint-Simon), au 4ème étage avec ascenseur, appartement T3 AVEC CLIMATISATION de 66.52 m².
Celui-ci est composé : d'une entrée avec placard et d'une belle pièce de vie de 33.71 m² avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (réfrigérateur-congélateur combiné, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, four électrique et four à micro-ondes). Il comprend également un dégagement (avec un grand placard) desservant 2 chambres (9.70 m² + 9.83 m²) avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement donne accès à une grande terrasse de 22.43 m².
Situé proche de toutes commodités et des transports en communs (bus, métro et tram), cet appartement en bon état général bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol.
Disponible à la location immédiatement.
Loyer = 900 euros hors charges + 90 euros de provisions pour charges (eau froide individuelle, entretien des parties communes), soit 990 euros /mois CC.
Frais d'agence (visite, dossier, bail, état des lieux) = 375 euros.
Dépôt de garantie = 1800 euros (2 mois de loyers hors charge).